順發租屋

【王筱君╱台北報導】亡羊補牢，為時不晚！政府大動作關注預售屋「紅單」炒作，全台各代銷公會以身作則，主動發函提醒業者自律、自清，杜絕這股炒房風。桃園曾被公開點名炒作熱區，桃園代銷公會昨要求買方簽訂磋商條款，至少持有1年才可更名，防止紅單炒作。

「我們沒權限要求買家不得更名，但可限制時間。」桃園代銷公會總幹事王三綱表示，業者除主動配合稅捐機關查稅，部分建案如宏峰代銷案或稍早八德區熱銷案「宏普之星」，甚至主動與買方簽訂磋商條款。

「不鼓勵不炒作」

近期中台灣出現紅單潮，台中市代銷公會理事長謝麟兒表示，11月中公會配合中市不動投資公會主動發布自律聲明，要求預售單與合約書簽定人若非三親等內，兩造雙方須同時到場，「我們的態度就是不鼓勵、不炒作。」
高雄市代銷公會理事長戴嘉聖強調，「高雄過去都是新成屋為主，沒有這種（炒作紅單）生態條件。」戴嘉聖分析，會幫投資客炒作紅單的往往是仲介，曾聽過1位投資客背後同時有5、6家房仲代操作，「他們（仲介）才是兩頭賺。」

可給予正面表揚

各地代銷業者主動發起自律行動，《黑心投資客炒房告白》作家Sway表示：「可給予正面表揚！」但他提醒，預約單交易都有黑心炒作風險，杜絕的根本辦法就是直接簽約。

以上資料來自於 : 102年12月7日蘋果日報-房市地產新聞

http://appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20131207/35491415/防炒紅單持有1年才可更名