順發租屋

建商在中永和、新店等地推案已開出每坪8字頭行情，價格毫不遜於台北市。甲山林廣告副總經理徐永仁觀察，現在市場上約6~7成都是自用客，出現台北客布局新北市外圍的林口、淡水等區，尋找補漲空間，但新北客卻覺得區域行情較貴，轉買台北市。
維多利亞集團在景美推出「WOW景美美景」，預定明年農曆年後開案，開案前就吸引新店、中永和在地客轉往文山區看屋。維多利亞集團總經理柯李興透露，已有超過1╱3的新店客預約看屋。

在地預約客6成

柯李興分析，由於新店價格不低、推案坪數又相對大，沒有實惠型的小坪數產品，要在新店購屋總價大多要花5000~6000萬元，文山區的房價相對新店低，新店客來電詢問比例因此增加。
負責代銷「靜心文匯」的甲山林副主委潘志建就說，因為新店房價太貴，不少大坪林站的買方認為，加一點錢就能進台北市，因此選擇進住台北市，他觀察，目前預約客中有6成是文山在地區域客，4成是新店客。

中正區也受青睞

另一文山區建案「試院若隱」的現場人員透露，由於文山區的交通動線關係，木柵路過去就是新店，秀朗橋也可通到中永和，所以有些新北市路過客也會來看。
不只文山區出現新店客轉移效應，中正區也出現類似情況，雖然中正區價格仍比中永和高，但民眾認為C╱P值相對高，吸引不少新北客轉移。開案甫一周就創造佳績的「泊樂」專案經理曾浚豪觀察，目前已成交的客戶中，有1╱6是來自中永和是為子女置產，他分析，這些中永和客除有地緣關係外，對價格認同度也夠。

同總價卻小2坪

在大安區工作的電腦工程師Eric也選擇在文山區購屋，他說，當初原本要買新店的新案，同樣總價卻小2坪、車位還是機械車位，但文山區的新家還比新店少200萬元又是坡道平面車位，「畢竟門牌還是台北市，而且工作地點又離公司比較近，當然選文山區。」