順發租屋

中國時報【陳宥臻╱台北報導】

網友熱搜的前10大捷運宅出爐！《好房網》調查前3名依序為板橋區的新埔站、江子翠站及中和區的永安市場站，擁有三鐵共構加持、坐落於新板特區的板橋站，以單坪均價63.8萬，與行政區均價價差最高，達31％，穩居價差王寶座。

《好房網》調查，依據網友熱蒐捷運站發現全台已通車的107個捷運站中，熱搜前10名，全由新北市包下。依序是新埔站、江子翠站、永安市場站、府中站、景安站、紅樹林站、板橋站、海山站、徐匯中學站和頂溪站。

《好房網》分析，前10名捷運站，都座落捷運第1環精華區，包含板南線、中和新蘆線、和淡水線。更具備到台北市市中心僅5~20分鐘的交通優勢。新埔站、江子翠站、永安市場站等熱搜前3名捷運站周邊500公尺的住宅均價達每坪50.8~58萬元，站穩50萬元大關。

4000元其中，有三鐵共構加持、坐落於新板特區的板橋站周邊單坪均價是63.8萬元，與行政區內住宅均價相比，價差達31％，穩居價差王寶座，其次新埔站也不遑多讓，區域內價差達24％。第3名則是永安市場站。

業者提醒，預算較低的民眾，也可往同區域的外圍找尋，例如同樣是板橋區，在新埔站周邊成屋均價達58萬元，但靠近樹林的金門街，可找到每坪低於30萬元的成屋；或是永和區的圓通路可找到每坪低於30萬元的成屋，與永安市場周邊均價50.8萬元相比，門檻低許多。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，想找捷運便利宅，但預算不夠，有2種方式可尋到相對低價屋。包括拉長捷運步行區域，例如從捷運周邊500公尺拉遠至800公尺尋屋，可用公車或摩托車接駁到捷運站，如此，房價可比捷運周邊再便宜1~2成左右；其次，便是往捷運最終點站找房子，「坐車坐愈久、房價愈便宜」，以時間換取房價空間。

《好房網》調查，依據網友熱蒐捷運站發現全台已通車的107個捷運站中，熱搜前10名，全由新北市包下。依序是新埔站、江子翠站、永安市場站、府中站、景安站、紅樹林站、板橋站、海山站、徐匯中學站和頂溪站。

《好房網》分析，前10名捷運站，都座落捷運第1環精華區，包含板南線、中和新蘆線、和淡水線。更具備到台北市市中心僅5~20分鐘的交通優勢。新埔站、江子翠站、永安市場站等熱搜前3名捷運站周邊500公尺的住宅均價達每坪50.8~58萬元，站穩50萬元大關。

4000元其中，有三鐵共構加持、坐落於新板特區的板橋站周邊單坪均價是63.8萬元，與行政區內住宅均價相比，價差達31％，穩居價差王寶座，其次新埔站也不遑多讓，區域內價差達24％。第3名則是永安市場站。

業者提醒，預算較低的民眾，也可往同區域的外圍找尋，例如同樣是板橋區，在新埔站周邊成屋均價達58萬元，但靠近樹林的金門街，可找到每坪低於30萬元的成屋；或是永和區的圓通路可找到每坪低於30萬元的成屋，與永安市場周邊均價50.8萬元相比，門檻低許多。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，想找捷運便利宅，但預算不夠，有2種方式可尋到相對低價屋。包括拉長捷運步行區域，例如從捷運周邊500公尺拉遠至800公尺尋屋，可用公車或摩托車接駁到捷運站，如此，房價可比捷運周邊再便宜1~2成左右；其次，便是往捷運最終點站找房子，「坐車坐愈久、房價愈便宜」，以時間換取房價空間。