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北市府租屋公司 年底成立

聯合新聞網作者記者高宛瑜╱台北報導 | 聯合新聞網 – 2015年2月10日 上午2:58

為了管理市有出租住宅，台北市長柯文哲計畫成立「租屋公司」，都發局表示，未來四年預計新增2.5萬戶公有住宅，成立租屋公司將有系統性的培育制度，系統化管理，預計年底前正式成立。

台北市目前有約5900戶公共住宅，在明、後年約2000戶將完工，目前大多都由住宅服務科，依照住宅法，負責收租及建物設備修繕管理等，僅有少數交由物業管理公司管理。

都發局長林洲民說，將來公共住宅大增，局內現有管理人員不足，因此主張成立租屋公司，從根本體制來改革。

林洲民指出，將來包含捷運局聯開案市府分回的空屋，和已出租的公共住宅，都交由租屋公司管理，現有約聘人員若有意願，將轉到公司，給予職業保障。和現有管理不同的是，會有系統性的培訓和管理制度。

至於會不會與民爭利？林洲民說，管公共住宅太辛苦，根本不會有民間公司想做，會先成立籌備處，年底正式成立租屋公司。

曾到日本參訪公營住宅的台大城鄉所博士吳金鏞說，日本公營住宅管理由公法人成立「住宅公團」，後轉型為類似國營企業的「行政法人都市再生機構（ＵＲ）」，管理時將弱勢戶分級，因個案的條件不同，而收不同租金，不像台灣給弱勢戶住的社會住宅，只有一個標準。